Предоставление земли в собственность и пользование осуществляется в порядке отвода.
Отвод земель производится на основании Постановления Совета Министров
Республики Армения, решений
районных, городских, поселковых и сельских Советов народных депутатов
- в пределах компетенции последних по согласованию с органами, осуществляющими
государственный контроль за использованием и охраной земель.
Предоставление земельных участков в собственность в целях ведения крестьянских и коллективных крестьянских хозяйств производится в порядке, установленном Законом Республики Армения «О крестьянских и коллективных крестьянских хозяйствах».
В решениях об отводе земельных участков указываются условия отвода земельных участков и пользования землей.
Предоставление земельного участка в собственность или пользование другому собственнику или землепользователю производится после прекращения в установленном законом порядке права собственника или пользователя на указанный земельный участок.
Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, в первую очередь отводятся для сельскохозяйственной деятельности.
Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается на основании земельного кадастра.
Статья 14. Органы, имеющие право предоставления земельных участков гражданам в собственность, а также в пользование
Сельские Советы народных депутатов предоставляют земельные участки в собственность и пользование из земель, находящихся в их ведении.
Городские (поселковые) Советы народных депутатов предоставляют земельные участки в собственнсть и пользование из земель, находящихся в их ведении.
Районные Советы народных депутатов предоставляют земельные участки в собственность и пользование из земель, находящихся в их ведении, а также земель резервного фонда, переданных в их компетенцию.
В период проведения земельной реформы и приватизации земельные участки на праве собственности для создания крестьянских и коллективных крестьянских хозяйств предоставляются местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих комиссий по земельной реформе и приватизации.
Изменение категории земельного фонда, связанное с предоставлением земельных участков, производит Совет Министров Республики Армения.
Статья 15. Изъятие земельных участков, предоставленных в собственность и пользование
Земельные участки, являющиеся собственностью граждан и коллективов,
могут быть изъяты для государственных или общественных нужд решением
Правительства Республики Армения в случаях и порядке, установленном статьей
31 настоящего Кодекса.
Земельные участки, предоставленные в пользование, могут быть изъяты соответствующими
Советами народных депутатов на основаниях, предусмотренных статьей 22 настоящего
Кодекса.
Изъятие земель, занятых охраняемыми природными и историко-культурными
объектами, а также земель заповедников для нецелевого использования запрещается.
Перечень этих земель устанавливает Правительство Республики Армения по
согласованию с постоянными комиссиями Верховного Совета Республики Армения.
Земли опытных полей научно-исследовательских учреждений, учебных заведений,
а также земли, отведенные для спортивных нужд, могут быть изъяты в порядке,
устанавливаемом Советом Министров Республики Армения.
Стятья 16. Предоставление земель для несельскохозяйственных нужд
Предприятиям и организациям для несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, не прнгодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества, не превышающие средний районный уровень в кадастровой оценке.
Для строительства линий электропередачи, связи, дорог, магистральных трубопроводов и иных линейных сооружений разрешается предоставление также иных земель в соответствии с установленными для этих целей нормами отвода земель, проектно-технической документацией.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднего районного уровня, земель пригородных, зеленых зон и земель, покрытых .лесами. и их отвод для несельскохозяйственных нужд может допускаться только в исключительных случаях, по постановлению Совета Министров Республики Армения.
Статья 17. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайства об отводе земельных участков
Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайства об отводе земельных участков устанавливается Советом Министров Республики Армения.
Статья 18. Документы, удостоверяющие право собственности на землю и постоянного пользования землей
Право собственности на землю и постоянного пользования землей удостоверяется соответствующим государственным актом, который выдается исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных делутатов
В государственном акте на право собственности на землю указываются собственник, цель и условия предоставления и пользования землей, наименование, местонахождение,размеры, границы земельного участка,его кадастровая оценка и другие данные
В государственном акте на право постоянного пользования землей указываются землепользователь, границы земельного участка,его кадастровая оценка и условия использования земельного участка в соответствии с целевым назначением его предоставления
Формы государственных актов, порядок их регистрации и предоставления определяет Совет Министров Республики Армения.
Статья 19 Документы, удостоверяющие право на аренду земли и иное временное пользование землей
Право на аренду земли и иное временное пользование землей устанавливается по договору Форму договора и порядок регистрации определяет Совет Министров Республики Армения.
К договору прилагается план земель, передаваемых в аренду и иное временное пользование
Статья 20 Осуществление права собственности на землю, пользования и аренды земли
Субъекты права собственности на землю, пользования и аренды земли приступают к пользованию земельным участком, предоставленным по решению соответствующего Совета народных депутатов после уточнения землеустроительными органами границ этого участка на местности и получения документов удостоверяющих право собственности и пользования землей.