Copyright (c) SEARCH, 1997
Договор # _____
аренды

   _________
19__ г.

________, в дальнейшем "Арендодатель", __________ __________, действующий на основании Устава, с одной стороны и __________, в дальнейшем "Арендатор", _________ __________, действующий на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора


1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в пользование нежилое помещение (строение) на основании ордера:
# _______ от ________, выданного в доме # __________ по адресу: ______________________________________________________________________ общей площадью ___________кв.м. для использования в целях, определяемых уставными задачами Арендатора.
2. Срок аренды:

2.Обязанности Арендодателя

Арендодатель принимает на себя следующие обязанности:
    1. В 5-ти дневный срок после получения ордера предоставляет помещение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещения на момент сдачи в аренду.
    2. При необходимости производит капитальный ремонт предоставленного помещения, если иное не предусмотрено настоящим договором.
    3. Устраняет последствия аварий и повреждений арендуемых помещений.

3.Обязанности Арендатора


Арендатор имеет следующие права и принимает на себя следующие обязанности:

    1. Содержать арендуемое помещение в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными правилами.
    2. Производить необходимый текущий ремонт арендуемого помещения.
    3. Переоборудовать и перепланировать арендуемое помещение применительно к своим условиям в установленном законом порядке с письменного согласия Арендатора.
    4. Извещает Арендодателя не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении помещения и сдает его по акту в исправном состоянии.
    5. Сдает арендуемое помещение полностью или частично в поднаем (субаренду) с письменного разрешения Арендодателя.

4.Порядок расчетов

1. За указанное помещение Арендатором уплачивается договорная цена из расчета __________ рублей за 1 кв.м. в год со дня подписания настоящего договора, на общую сумму ______ (_________) руб.
При подписании договора вносится _________ рублей, а в дальнейшем по __________ рублей за каждый квартал с оплатой не позднее 1-го числа первого месяца каждого квартала.
2. Эксплуатационные расходы, центральное отопление и коммунальные услуги оплачиваются Арендатором отдельно в сроки, названные в п.4.1 настоящего договора, в соответствии с прилагаемым расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
3. Взыскание задолженности производится Арендодателем с Арендатора в установленном законом порядке с взысканием пени в размере ______ % в день от просроченной суммы.

5.Пролонгация и расторжение договора

1. Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора.
2. Досрочное расторжение договора возможно только по инициативе Арендатора за исключением случаев:

    а) разрушения арендуемого помещения или приведение его в состояние, непригодное для дальнейшей эксплуатации;
    б) нарушение Арендатором своих обязанностей по настоящему договору;
    в) отвода в установленном законом порядке участка, на котором расположено арендуемое помещение, для государственных или общественных нужд.

6.Юридические адреса и расчетные счета сторон

Арендодатель:
Наименование банка:
р/с банка # ________, МФО ________, р/с # _____.

Арендатор:
Наименование банка:
р/с банка # _________, МФО _______, р/с # ________.

От Арендатора:
От Арендодателя:
_______
_________
___________
______________
м.п. м.п.